Навігація
Зараз на сайті
Гостей: 1

Користувачів: 0

Всього користувачів: 18
Новий користувач: PoMaH
Останні статті
Agrotorg.in.ua - лучший помощник агронома
Правила посадки плодовых деревьев.
Все що потрібно знати про досходові гербіциди.
Підготовче відділення ОДЕКУ запрошує пройти під...
Методические указания по изучению дисциплины "А...
Останні завантаження
Приклад розрахунку т...
Куртенер Д. А. Усков...
Підказки на деякі за...
Презентация на тему ...
Підручник "Мікроклім...
Останнi огляди:
Лучшие мотоблоки в У...
Системный фунгицид: ...
Растущий — светодиод...
Что сажать после под...
Техника для заготовк...
LED лампы для растений
Как правильно выбира...
Наш сад
•  0 коментарів• 2406 переглядів •Друк
Земельну ділянку товарного сільськогосподарського виробництва можна обміняти на іншу земельну ділянку
Земельну ділянку товарного сільськогосподарського виробництва можна обміняти на іншу земельну ділянку

Так , частиною четвертою статті 122 Земельного кодексу України встановлено , що центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності , крім випадків , визначених частиною восьмою цієї статті , у власність або у користування для всіх потреб. Підпунктом «б» пункту 15 « Перехідних положень » Земельного кодексу України встановлено, що до набрання чинності закону про обіг земель сільськогосподарського призначення , але не раніше 1 січня 2016 року, не допускається : купівля- продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення ( використання) земельних ділянок, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , земельних ділянок , виділених в натурі ( на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства , а також земельних часток (паїв ) , крім передачі їх у спадщину , обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення ( викупу ) земельних ділянок для суспільних потреб , а також крім зміни цільового призначення (використання ) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами. За договором міни кожна із сторін зобов'язується передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший. Кожна із сторін договору міни є продавцем того товару , який він передає в обмін , і покупцем того товару , який він одержує взамін (ст. 715 Цивільного кодексу України ) . Акцентуємо увагу на тому , що предметом будь-якої угоди , в тому числі і договору міни може бути тільки земельна ділянка , а не її частину. Практично це означає , якщо власник не планує змінювати всю земельну ділянку , а лише 1 , 07 га , які не придатні для сільськогосподарського виробництва , то йому необхідно буде замовити розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (ст. 56 Закону України «Про землеустрій » ) , потім на її основі територіального органу земельних ресурсів , за заявою власника , зможе зареєструвати в Державному земельному кадастрі відповідно дві земельні ділянки ( кожній ділянці буде присвоєно свій кадастровий номер ), далі право власності на земельні ділянки обов'язково необхідно зареєструвати в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Після цього документом, що засвідчує право власності на земельну ділянку , буде витяг із за ¬ призначеного реєстру . Тобто , обміняти можна або всю земельну ділянку , або розділити її на частини , які в подальшому будуть сформовані в окремі земельні ділянки. Таким чином , власник земельної ділянки може звернутися з пропозицією до територіального органу Держземагентства (як органу , який має повноваження передавати земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування) про обмін земельної ділянки сільськогосподарського призначення. За результатами розгляду такої пропозиції , територіальний орган Держземагентства може прийняти рішення про надання згоди на укладення договору міни земельних ділянок . У разі відмови територіального органу Держземагентства на обмін земельних ділянок , власник земельної ділянки сільськогосподарського призначення має право звернутися з пропозицією про обмін до будь-якого іншого власника земельних ділянок комунальної чи приватної власності .

March 25 2013
Коментарі
Коментарі відсутні
Додати коментар
Щоб отримати можливість додавання коментарів, будь ласка, спочатку авторизуйтесь на сайті через власний обліковий запис.
Перекладач
Публічна кадастрова карта України

 http://otroke.ru/modules/instruction/page.php?id=941

Моніторинг якості повітря м. Одеса

 http://otroke.ru/modules/instruction/page.php?id=941

Ми в соціальних мережах:
Лічильники:
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru