Навігація
Зараз на сайті
Гостей: 2

Користувачів: 0

Всього користувачів: 30
Новий користувач: sanchopex
Останні статті
Высадка рассады томатов в открытый грунт
Оцінювання тісноти кореляційної залежності між ...
Процедура обчислень при перевірці статестичних ...
Вредители и болезни кукурузы.
Вредители и болезни ячменя и других колосовых з...
Останні завантаження
Приклад розрахунку т...
Куртенер Д. А. Усков...
Підказки на деякі за...
Презентация на тему ...
Підручник "Мікроклім...
Останнi огляди:
Компания TPG - отдых...
Как выбрать одежду д...
Выращивание арбузов ...
Ленточная пила по де...
Теплицы в приусадебн...
Советы, которые помо...
Текстиль «Homeline» ...
Наш сад
•  0 коментарів• 1779 переглядів •Друк
Земельну ділянку товарного сільськогосподарського виробництва можна обміняти на іншу земельну ділянку
Земельну ділянку товарного сільськогосподарського виробництва можна обміняти на іншу земельну ділянку

Так , частиною четвертою статті 122 Земельного кодексу України встановлено , що центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності , крім випадків , визначених частиною восьмою цієї статті , у власність або у користування для всіх потреб. Підпунктом «б» пункту 15 « Перехідних положень » Земельного кодексу України встановлено, що до набрання чинності закону про обіг земель сільськогосподарського призначення , але не раніше 1 січня 2016 року, не допускається : купівля- продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення ( використання) земельних ділянок, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , земельних ділянок , виділених в натурі ( на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства , а також земельних часток (паїв ) , крім передачі їх у спадщину , обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення ( викупу ) земельних ділянок для суспільних потреб , а також крім зміни цільового призначення (використання ) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами. За договором міни кожна із сторін зобов'язується передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший. Кожна із сторін договору міни є продавцем того товару , який він передає в обмін , і покупцем того товару , який він одержує взамін (ст. 715 Цивільного кодексу України ) . Акцентуємо увагу на тому , що предметом будь-якої угоди , в тому числі і договору міни може бути тільки земельна ділянка , а не її частину. Практично це означає , якщо власник не планує змінювати всю земельну ділянку , а лише 1 , 07 га , які не придатні для сільськогосподарського виробництва , то йому необхідно буде замовити розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (ст. 56 Закону України «Про землеустрій » ) , потім на її основі територіального органу земельних ресурсів , за заявою власника , зможе зареєструвати в Державному земельному кадастрі відповідно дві земельні ділянки ( кожній ділянці буде присвоєно свій кадастровий номер ), далі право власності на земельні ділянки обов'язково необхідно зареєструвати в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Після цього документом, що засвідчує право власності на земельну ділянку , буде витяг із за ¬ призначеного реєстру . Тобто , обміняти можна або всю земельну ділянку , або розділити її на частини , які в подальшому будуть сформовані в окремі земельні ділянки. Таким чином , власник земельної ділянки може звернутися з пропозицією до територіального органу Держземагентства (як органу , який має повноваження передавати земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування) про обмін земельної ділянки сільськогосподарського призначення. За результатами розгляду такої пропозиції , територіальний орган Держземагентства може прийняти рішення про надання згоди на укладення договору міни земельних ділянок . У разі відмови територіального органу Держземагентства на обмін земельних ділянок , власник земельної ділянки сільськогосподарського призначення має право звернутися з пропозицією про обмін до будь-якого іншого власника земельних ділянок комунальної чи приватної власності .

March 25 2013
Коментарі
Коментарі відсутні
Додати коментар
Щоб отримати можливість додавання коментарів, будь ласка, спочатку авторизуйтесь на сайті через власний обліковий запис.
Перекладач
Ми в соціальних мережах:
Лічильники:
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru