Навігація
Зараз на сайті
Гостей: 2

Користувачів: 0

Всього користувачів: 18
Новий користувач: PoMaH
Останні статті
Agrotorg.in.ua - лучший помощник агронома
Правила посадки плодовых деревьев.
Все що потрібно знати про досходові гербіциди.
Підготовче відділення ОДЕКУ запрошує пройти під...
Методические указания по изучению дисциплины "А...
Останні завантаження
Приклад розрахунку т...
Куртенер Д. А. Усков...
Підказки на деякі за...
Презентация на тему ...
Підручник "Мікроклім...
Останнi огляди:
Лучшие мотоблоки в У...
Системный фунгицид: ...
Растущий — светодиод...
Что сажать после под...
Техника для заготовк...
LED лампы для растений
Как правильно выбира...
Наш сад
•  0 коментарів• 2262 переглядів •Друк
Про видачу сертифіката на право на земельну ділянку (пай).
Про видачу сертифіката на право на земельну ділянку (пай).

Відповідно до частини першої статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав на нерухоме майно реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки , а також на об'єкти нерухомого майна , розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення , а саме: підприємства як єдині майнові комплекси , житлові будинки , будівлі , споруди (їх окремі частини) , квартири , житлові та нежитлові приміщення. Час земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами , певним місцем розташування , з визначеними щодо неї правами. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав . Формування земельної ділянки передбачає визначення площі , меж та внесення інформації про нього до Державного земельного кадастру (частина перша статті 79 та 791 Земельного кодексу України відповідно). На відміну від земельної ділянки , земельна частка (пай) є умовною часткою земель , що належали колективним сільськогосподарським підприємствам , сільськогосподарським кооперативам , сільськогосподарським акціонерним товариствам , розмір якої визначений в умовних кадастрових гектарах. Місцезнаходження та межі такої земельної ділянки (паю) не визначені. Отже , земельна частка (пай ) не є земельною ділянкою і не відноситься до об'єктів нерухомого майна , речові права щодо яких підлягають державній реєстрації в порядку , визначеному нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» . Відповідно до частини першої статті 2 Закону України « Про порядок виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власниками земельних ділянок (паїв) » основним документом, що засвідчує право на земельну частку ( пай) , є сертифікат на право на земельну частку ( пай ), виданий районної (міської) державної адміністрацією. Також пунктом 5 Указу Президента України від 08.08.1995 № 720 /95 « Про порядок паювання земель , переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» передбачено , що видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку ( пай ) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація здійснюються відповідною районною державною адміністрацією. Згідно з абзацом першим розділом IX «Перехідні положення » Закону України « Про оренду землі» громадяни - власники сертифікатів на право на земельну частку ( пай ) до виділення їм у натурі (на місцевості ) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення , розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування , відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону. Пунктом 2 Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки ( паю) , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 24 . 01.2000 № 119 , встановлено , що реєстрація договорів оренди проводиться виконавчим комітетом сільської , селищної , міської ради за місцем розташування земельної частки ( паю) .

March 25 2013
Коментарі
Коментарі відсутні
Додати коментар
Щоб отримати можливість додавання коментарів, будь ласка, спочатку авторизуйтесь на сайті через власний обліковий запис.
Перекладач
Публічна кадастрова карта України

 http://otroke.ru/modules/instruction/page.php?id=941

Моніторинг якості повітря м. Одеса

 http://otroke.ru/modules/instruction/page.php?id=941

Ми в соціальних мережах:
Лічильники:
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru