Навігація
Зараз на сайті
Гостей: 3

Користувачів: 0

Всього користувачів: 30
Новий користувач: sanchopex
Останні статті
Высадка рассады томатов в открытый грунт
Оцінювання тісноти кореляційної залежності між ...
Процедура обчислень при перевірці статестичних ...
Вредители и болезни кукурузы.
Вредители и болезни ячменя и других колосовых з...
Останні завантаження
Приклад розрахунку т...
Куртенер Д. А. Усков...
Підказки на деякі за...
Презентация на тему ...
Підручник "Мікроклім...
Останнi огляди:
Компания TPG - отдых...
Как выбрать одежду д...
Выращивание арбузов ...
Ленточная пила по де...
Теплицы в приусадебн...
Советы, которые помо...
Текстиль «Homeline» ...
Наш сад
•  0 коментарів• 1630 переглядів •Друк
Про видачу сертифіката на право на земельну ділянку (пай).
Про видачу сертифіката на право на земельну ділянку (пай).

Відповідно до частини першої статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав на нерухоме майно реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки , а також на об'єкти нерухомого майна , розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення , а саме: підприємства як єдині майнові комплекси , житлові будинки , будівлі , споруди (їх окремі частини) , квартири , житлові та нежитлові приміщення. Час земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами , певним місцем розташування , з визначеними щодо неї правами. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав . Формування земельної ділянки передбачає визначення площі , меж та внесення інформації про нього до Державного земельного кадастру (частина перша статті 79 та 791 Земельного кодексу України відповідно). На відміну від земельної ділянки , земельна частка (пай) є умовною часткою земель , що належали колективним сільськогосподарським підприємствам , сільськогосподарським кооперативам , сільськогосподарським акціонерним товариствам , розмір якої визначений в умовних кадастрових гектарах. Місцезнаходження та межі такої земельної ділянки (паю) не визначені. Отже , земельна частка (пай ) не є земельною ділянкою і не відноситься до об'єктів нерухомого майна , речові права щодо яких підлягають державній реєстрації в порядку , визначеному нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» . Відповідно до частини першої статті 2 Закону України « Про порядок виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власниками земельних ділянок (паїв) » основним документом, що засвідчує право на земельну частку ( пай) , є сертифікат на право на земельну частку ( пай ), виданий районної (міської) державної адміністрацією. Також пунктом 5 Указу Президента України від 08.08.1995 № 720 /95 « Про порядок паювання земель , переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» передбачено , що видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку ( пай ) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація здійснюються відповідною районною державною адміністрацією. Згідно з абзацом першим розділом IX «Перехідні положення » Закону України « Про оренду землі» громадяни - власники сертифікатів на право на земельну частку ( пай ) до виділення їм у натурі (на місцевості ) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення , розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування , відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону. Пунктом 2 Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки ( паю) , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 24 . 01.2000 № 119 , встановлено , що реєстрація договорів оренди проводиться виконавчим комітетом сільської , селищної , міської ради за місцем розташування земельної частки ( паю) .

March 25 2013
Коментарі
Коментарі відсутні
Додати коментар
Щоб отримати можливість додавання коментарів, будь ласка, спочатку авторизуйтесь на сайті через власний обліковий запис.
Перекладач
Ми в соціальних мережах:
Лічильники:
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru